2018开奖记录手机版:樊纲说了,中国人命中注定只能住拥挤的房子!你认命吗

衣装理容编辑:监管部门紧盯任性停牌 厦华电子等多公司被点名提醒
Lina
衣装理容编辑
2018年08月03日来源于:海南日报
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   中国适合人居住的土地其实不少,关键的问题在于资源分配不公,城市之间的差距越拉越大,权力分配资源的范围和深度过大,最后自然会加剧房价的飙升。

   冰川思想库特约研究员 |今纶   几天前,有个前同事很纠结地问我:“我妈手上有几十万,凑一凑还能在广州付个首付,买个一百多万的房子,你觉得怎么样?”

   按照这位前同事的年龄来推算,她的妈妈应该已经退休或者接近退休,所以她想用接力贷的形式来帮助妈妈买房投资。   我认真想了一下,推送给她一个新闻,标题是“坚决遏制房价上涨,房地产税法草案最快年内审议”,然后问了一句:“一百多万在广州能买什么值得投资的房子呢?”   她也笑了,“好像没什么好的选择。”

   我问:“你正在还贷的房子的贷款利率是多少。”她说了一个数字。   我再问:“那么,你在市场上能找到这个利率水平的稳定收益的理财产品吗?”她说不能,接下来她又问:“我妈说如果不能贷款买房,就把这钱拿去替我们提前还贷,你觉得怎么样?”

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回到办公桌前,一则消息跳出来:厦门地价相比2016年已经腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖,厦门岛内寸土寸金,房价只涨不跌的神话也破灭了,相比2017年3月高峰期,岛内每平米已经下降了1万-1.5万,岛外下跌6000-10000元。

更可怕的是,那么多人相信的“面粉贵了,面包会更贵”的规律也被打破了,“融创的东南府,正是厦门2016年的地王,拿地价3.8万/平方米,普通住宅售价也是3.7万/平方米,亏本甩卖,叠墅卖六七万,但销售惨淡。”

一切都在变化,多年来,人们习惯了房价的高速增长,现在终于看到了终点,接下来是缓慢变化乃至停滞。   大佬们是最聪明的,不然,他们就不会是大佬。万科说“以后我不是房地产商,而是转做服务”;碧桂园暂停三四五线城市拿地;宝能系在新能源汽车领域发力,近日举牌转型新能源业务的兆新股份……

山雨欲来风满楼,操盘者的目的很明显:   经过多年的教育,广大韭菜已经深信房价会涨一万年,因此以“去库存”之名为地方政府、银行以及开发商解决困局的目的已经达到,接下来,再割一遍韭菜的大幕即将拉开。   既然你们喜欢买房,而且在三四五线也把房价买起来了,很好,操盘者(主要是一些地方政府)开始陆续出台限售政策,文雅的说法叫”半渡而击”,不文雅的说法叫“关门打狗”,为国接盘,侠之大者,华夏最多。

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